SIN RODEOS
Confianza
en la región
Por Jaime A. Fajardo Landaeta
e-mail: jaimefajardolandaeta@gmail.com
Twitter: @JaimeFajardoLan
Entradilla:
Está viva una potente iniciativa que impulsará el desarrollo
antioqueño.
Con el permiso de mis probables lectores, me
permito hacer una pausa en el análisis crítico de la siempre turbulenta
realidad local y nacional, para destacar un acontecimiento de la mayor
relevancia para el desarrollo social y económico de la región, y por ende del
país.
Hace pocos días el Grupo Éxito entregó para el
disfrute ciudadano el nuevo centro comercial Viva Envigado. Ya la prensa ha
registrado sus características más relevantes: 260.000 m2 de área
construida, 137.000 m2 de área comercial, 394 locales y una
inversión de 660 mil millones de pesos, que en conjunto generarán unos seis mil
empleos. Quiero pensar que en esta última cifra se contabiliza un buen número
de colombianos en proceso de reincorporación a la sociedad civil de
combatientes desmovilizados, habida cuenta del espíritu de solidaridad y
compromiso social que caracteriza a esa organización.
En general las cifras hablan del impacto que el
proyecto tendrá en la vida de Medellín y su área metropolitana, en especial
sobre los municipios de Medellín,
Envigado, La Estrella, Sabaneta, Itagüí y Caldas, para beneficio de más de tres
millones de personas, debido a su estratégica ubicación y facilidades de transporte
público.
Las dimensiones y escenarios hacen de este centro
comercial uno de los mejores de Colombia y de América Latina: se trata de una soberbia
estructura arquitectónica que ahora, atropelladamente, recorren y disfrutan sus
miles visitantes locales y foráneos. Esperamos, eso sí, que sean prontamente
solucionadas las fallas que se han reflejado en medio de la ola invernal.
También se convierte en un significativo
hecho metropolitano que debe ser valorado por las autoridades de todo orden, ya
que se constituye en articulador de los territorios que conforman el área metropolitana
del Valle de Aburrá y que detonará el crecimiento de la región en muchos
frentes de la vida política, económica, social y territorial.
Además
de la calificada y abundante oferta gastronómica, este novedoso conjunto
comercial dispone de un espacio que será referente en la ciudad por su propuesta
cultural y de entretenimiento, al servir de asiento a una academia para el
desarrollo artístico, que además contará con un teatro. Debo destacar por igual
la grata sorpresa de encontrar en sus instalaciones una querida librería,
disponibilidad que es bien escasa en este territorio. A ello se suma el
servicio de 16 salas de cine, entre ellas la primera sala IMAX que entra a operar en Antioquia.
Otro
punto para destacar es la contribución de la edificación a la conservación y
protección del medio ambiente. Ha cuidado una serie de estándares que le
permitirán a la empresa buscar
la certificación Leed Gold, desarrollada por el Consejo de Construcción Verde
de Estados Unidos, que busca establecer estándares para el diseño, la
construcción y la operación de edificios sostenibles de alto rendimiento. Ojalá
que el desarrollo urbanístico que impulsa la administración de Envigado en la
franja entre los dos gigantes centros comerciales (Viva y Mayorca) privilegie
la recuperación de más espacios verdes para sus habitantes y mejore la movilidad
por dicho sector.
Valga
hacer notar que este nuevo epicentro de la actividad comercial y empresarial de
la ciudad-región, se sitúa al margen del río Medellín, en consonancia con el espíritu
del plan de desarrollo del alcalde Aníbal Gaviria, cuando puso en marcha una
etapa del proyecto Parques del Río. Su pretensión era dinamizar la construcción
y recuperación de las márgenes del afluente, como nueva vocación de crecimiento
de la ciudad, para desmotivar el peligroso auge de la edificación hacia sus
laderas. Que muchos polos de desarrollo, como el que nos ocupa, se proyecten y
fructifiquen a lo largo del abandonado eje de la ciudad, motivados por los
núcleos de potencial desarrollo que representan las estaciones del metro de
Medellín.
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